El aumento de los precios de la vivienda « Euro Weekly News

Un informe reciente de Tinsa destaca que Vélez-Málaga experimenta la segunda mayor subida de precios de la vivienda entre las ciudades costeras de España. Con un aumento del 10,7 por ciento, la ciudad sólo es superada por el líder nacional Orihuela. El aumento refleja una tendencia más amplia de aumento del valor de las propiedades, con el 70 por ciento de las ciudades y pueblos mostrando un crecimiento anual de precios por encima del promedio nacional.

Los precios de la vivienda en Vélez-Málaga son superiores a la media nacional

En el segundo trimestre de 2024, Vélez-Málaga Los precios de la vivienda experimentaron un notable aumento del 6,8 por ciento, el más alto registrado durante este período. Otras ciudades con aumentos significativos de precios incluyen Motril, Cartagena y Vigo, todas con ganancias significativas.

Vélez-Málaga se sitúa entre los primeros mercados costeros con un incremento de precios del 10,7 por ciento

La media nacional actual del precio de la vivienda es de 1.778 euros por metro cuadrado. Madrid Como es habitual, encabezó la lista con los precios más altos, 3.833 euros por metro cuadrado. como pueblos y ciudades costeras marbella Y benidormMadrid, Barcelona y zonas urbanas del País Vasco también son muy caras.

La creciente demanda está elevando los precios de la vivienda en Vélez-Málaga a nuevos máximos

Esta tendencia al alza pone de relieve el creciente atractivo de las zonas costeras y urbanas El mercado inmobiliario español. Para los compradores, estos precios en aumento significan que asegurar una propiedad en áreas populares como Vélez-Málaga les exige actuar con rapidez y presupuestar más de lo esperado. Una mayor competencia y mayores costos pueden afectar la asequibilidad y la disponibilidad.

Para los vendedores, el aumento de los precios ofrece una oportunidad positiva para aumentar el valor de las propiedades.

Consejos para compradores y vendedores en el floreciente mercado de Vélez-Málaga

A los compradores:

• Actúe rápidamente: Con el aumento de los precios, los compradores potenciales deben actuar rápidamente para asegurar propiedades antes de que se vuelvan demasiado caras. Trabajar en estrecha colaboración con un agente de bienes raíces local puede brindarle acceso a nuevos listados y ayudarlo a navegar en un mercado competitivo.
• Considere las ciudades cercanas: Si los precios de Vélez-Málaga se salen de su presupuesto, explorar pueblos cercanos como Motril, que están experimentando un crecimiento, puede ofrecer alternativas más asequibles.
• Planifica tu presupuesto: El aumento de las tasas significa que usted debe estar preparado para requisitos hipotecarios más altos. Asegúrese de que su presupuesto incluya costos adicionales como impuestos, honorarios notariales y posibles costos de renovación.

Para vendedores:

• Aprovecha la subida de precios: Con el aumento del valor de las propiedades, ahora es el momento perfecto para poner a la venta su propiedad. Asegúrese de consultar a un profesional para obtener una tasación precisa y asesoramiento sobre cómo posicionar su casa para maximizar los ingresos.
• Considere el futuro: Cuando los precios suben, considere las tendencias del mercado a largo plazo. Si está considerando vender, es importante sopesar si desea aprovechar las ganancias actuales o conservar su propiedad para una posible apreciación futura.

Perspectiva experta: Los analistas inmobiliarios recomiendan seguir de cerca el mercado local ya que las tendencias de los precios pueden cambiar. Los compradores y vendedores deben estar al tanto de los desarrollos inmobiliarios nacionales y regionales para tomar decisiones más estratégicas en este entorno cambiante.

Haga clic aquí para más noticias y eventos de la Axarquía y la Costa tropical